なるの日記

youtube見すぎるの辞めたい

宅建 制限行為能力者 覚えよう

制限行為能力者

被保佐人」「成年被後見人」「被補助人」の区別できていますか

成年被後見人法定代理人が同意見を持っていない

成年後見人が成年被後見人を代理して行う対外的な事務には、成年被後見人を保護するため一定の制限がある

  • 居住の用に供する建物又はその敷地について、売却、賃貸、賃貸借の解除又は抵当権の設定その他これらに準ずる処分をするには、家庭裁判所の許可を得なければならない(民法859条の3)。
  • 成年後見人と成年被後見人の利益が相反する場合には、特別代理人を選任することを家庭裁判所に請求しなければならない

市街化地域 開発許可必要

都市計画区域 

市街化区域:1000㎡未満

非線引き区域:3000㎡未満

準都市計画区域 :3000㎡未満

左記以外の区域:10000㎡未満

代理権

相手方がその行為の代理権があると信じているときに、本人が責任を負うのは次の3つのケースです。

  1. 正当な代理人が、代理権の範囲外の行為をしたとき
  2. 他人に代理権を与えていないのに代理権を与えた旨の表示を相手方にし、その他人が代理権の範囲外の行為をしたとき
  3. 代理権消滅後の元代理人が、元の代理権の範囲外の行為をしたとき

【解決法】Premiere Pro 音声と動画がリンクを繋げる方法

動画と音声の部分がインクバラバラになって動画を移動させる時に音声がそのままの場所に存在してしまう時ありませんか

その時はここのボタンをこのボタンを押すと元に戻ります。

私プレミアムプロ初心者なので頑張って勉強していきたいと思うのでよかったら他の投稿も見てね

【解決法】Premiere Pro ボイスオーバーのノイズ削除方法

ボイスオーバーで音を録音しようとしたらハウリングが酷かったので方法を探していたら解決法が見つかったのでシェアしようと思う。

参考記事

https://community.adobe.com/t5/premiere-pro-discussions/voice-over-records-a-ringing-noise-that-just-gets-louder-and-louder/td-p/10459339

[設定(Preferences)]>[オーディオ(Audio)]に移動し、タイムラインの録音中に[入力をミュート (Mute Input during timeline recording)]チェックボックスをオンにすると、マイクからのフィードバックが防止されます。

Bubble ノーコードで使える小ネタ

Map関連

Geographicアドレスで登録するとマップの予測住所を表示してくれるようになる。

MapのAPI サービスの利用については下記の動画がおススメ

APIサービスについて最後の方に記載がある。